近日，58同城發(fā)布《2016上半年租房市場報告》，調(diào)查結(jié)果顯示，隨著租齡時間變長，用戶租房心態(tài)發(fā)生變化，不再頻繁更換租住處，而是趨向于固定居住在已熟悉的地方，同時，開始更加注重生活品質(zhì)。 租齡越長，越不愿意“搬家” 在一線城市工作的白領(lǐng)，最初工作的幾年，搬家是再平常不過的事。搬家的原因也多種多樣，換工作會搬家，漲房租會搬家，為了住到更好的地方也會搬家…以深圳為例，大多數(shù)人在工作的前5年至少有3次甚至更多次搬家經(jīng)歷。
58同城《2016上半年租房市場報告》數(shù)據(jù)顯示，在未婚人群中，84%的人平均兩年內(nèi)就會搬家。12%的人，平均2-5年會搬家。在已婚人群中，57%的人平均兩年內(nèi)就會搬家，27%的人，平均2-5年會搬家，16%的人，平均5年才會搬家。 未婚人群搬家頻率遠高于已婚人群，和剛踏入社會的前幾年頻繁換工作有較大關(guān)系。在深圳工作的小劉就是個典型的例子，工作的最初5年，小劉搬過4次家。剛畢業(yè)在青年公寓的一個下鋪住了3個月，后來和校友合租在位于城市中間地帶的兩室一廳，第三次，由于工作原因，搬到曾經(jīng)的深圳“關(guān)外”地帶。現(xiàn)在的他，居住在深圳科技園附近。他表示，以后就算換工作也會換在附近，再也不想搬家了。
已婚人群換房頻次明顯低于未婚人群的另一個原因是搬家的成本增加。隨著年齡的增長，很多白領(lǐng)從單身過渡到情侶再到結(jié)婚和生小孩，如果沒買房，私人物品也會越來越多，搬一次家就意味著大動干戈。同時，小孩長大，為上學考慮，也不再適合頻繁搬家。此外，每搬一次家，除了物品整理的辛勞以外，還意味著一大筆費用的支出，包括支付搬家公司的費用、新住處的物品置辦費（網(wǎng)絡(luò)、電視、家用品等）、高額的租金加押金費用，以及可能產(chǎn)生的租房中介費等。金錢和勞力的搬家成本，迫使租齡越長的人寧可放棄高薪工作，也不愿意搬家。報告顯示，在搬家頻率上，18.82%的高租齡人群平均5年以上才會搬家一次。 租齡越長，越注重生活品質(zhì) 從初入職場，到成為職場“老司機”，最初的“顛沛流離”總也有安定的時候。隨著年齡的增長，能力帶來薪水的提升，有的人變成供房一族，未能買房的人，也更多傾向于“穩(wěn)定”——不再頻繁搬家，而是居住在熟悉的地方，開始更多地注重居住的舒適度。 在一個地方住久了，如果不想搬家，不少人會選擇對房屋進行一定的改造，使居住起來更加舒適和有新意。58同城《2016上半年租房市場報告》顯示，2016年上半年“租客族”90后成主流，80后已“退居二線”。
這意味著，越來越多的80后升級為有房一族，不再租房。而未買房的80后，也擁有一定積蓄，有了自己的家庭，步入了人生的穩(wěn)定階段。他們對生活品質(zhì)的關(guān)注度隨之提升，改造居住環(huán)境是他們提升生活品質(zhì)的途徑之一。 數(shù)據(jù)顯示，租齡在5年以上的人，對租房進行改造的比例最高，其中會置辦家具的人高達23.36%，而超過3.29%的人會根據(jù)自己的喜好重新裝修，該部分比例為3年內(nèi)租齡人群的3倍之多。
可見，雖不是自己的房，為了住得更好，租戶還是會自己掏錢改造居住環(huán)境。 在住房改造的費用上，隨著租齡越來越長，租客對房屋改造的費用呈正增長趨勢。租齡在1年以下的人群更偏向于500元以內(nèi)，占比為49.79%，30%的高租齡（5年以上租房經(jīng)驗）人群，改造房屋的費用在一千元以上，其中近10%的人會花超過3000元進行租房改造。 不愿意勞頓搬家，開始改造租來的生活環(huán)境，80后長租齡人群也許仍然面對買不起房的窘境，但還是希望在力所能及的范圍內(nèi)，讓自己住得更好。畢竟，每個人奮斗的目標，都是為了更好的生活。
